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꽃바구니 상품권은 어떻게 사용하나요?
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모건스탠리, 비트코인 시장 붕괴로 엘살바도르 채권 매입 제안
글로벌 기관이 비트코인을 법정 화폐로 채택한 엘살바도르에 위험성을 경고했지만, 그들은 이 자산군을 계속해서 늘리고 있다.
모건스탠리(Morgan Stanley)는 최근 암호화폐 시장 폭락 이후 큰 타격을 입은 엘살바도르 채권을 매입하라고 투자자에게 권하고 있다. 엘살바도르의 비트코인 투자는 계속되고 있지만, 올해는 수익을 기대하기 어려워 보인다.
블룸버그통신에 따르면 모건스탠리가 투자자들에게 암호화폐 시장 폭락 이후 하락한 엘살바도르 채권 투자를 권유하고 있다고 알려졌다. 비트코인에 상당량 투자한 해당 국가는 최근 시장 하락으로 올해 채권 실적이 특히 저조하다.
블룸버그에 따르면 모건스탠리의 신흥시장 국가신용전략 책임자 사이먼 웨버(Simon Waever)는 “오토키 시나리오에 따르면 엘살바도르가 디폴트(채무불이행) 할 수 있는 수준으로 시장가격이 움직이고 있지만, 채무 구조조정은 없다.”고 말했다. 엘살바도르의 2027년 채권은 28센트까지 떨어졌다.
엘살바도르의 비트코인 매입은 경제계에 잘 알려진 내용으로, 이를 모험이라 보는 시각도 있다. 아직 대부분의 국가는 비트코인을 법정 통화로 지정하는 데 반대하고 있으나, 일부 국가는 자산으로 허용하기 시작했다.
엘살바도르는 80개의 비트코인을 더 구입하면서 약세 시장을 활용해 공격적으로 구매를 이어갔다. 나입 부켈레(Nayib Bukkele) 대통령은 최근 시장 붕괴 이후 투자자들의 불안감이 커지고 있지만, 인내심을 가지라고 당부했다. 해당 국가의 재무장관 또한 폭락으로 인한 재정적 위험은 “극도로 미미하다.”고 말했다.
흔들리는 엘살바도르의 투자
엘살바도르가 비트코인을 법정 통화로 지정한다고 했을 때 암호화폐 커뮤니티 센트 계정 센트 계정 일부를 제외하고 전 세계에 충격을 안겼다. 이러한 움직임은 센트 계정 칭찬과 조롱을 동시에 받았지만, 이번 시장 붕괴는 사람들의 생각을 크게 바꾸었다.
몇몇 국제기구들은 이러한 움직임에 의문을 제기했고 위험성이 높다고 경고했다. 세계무역기구(WTO)와 국제통화기금(IMF)은 모두 이에 반대한다고 목소리를 높였으며, 특히 IMF는 법정화폐 취소를 촉구했다.
한편 엘살바도르는 다른 나라에 자극제가 되었다. 당시 글로벌 기관의 비판을 무릅쓰고 중앙아프리카공화국은 비트코인을 법정화폐로 지정했다. 이러한 비트코인 소식은 시장에 호재였지만, 대규모 기관들은 시장의 변동성을 경계하고 상황에 따라 자본을 분배할 필요가 있다.
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지식산업센터, 고급 커뮤니티 시설로 차별화
[서울경제TV=설석용기자] 분양시장에서 지식산업센터에 들어서는 각종 센트 계정 커뮤니티 시설에 대한 중요성이 커지고 있다.
실제 올해 5월 경기도 고양시에 공급된 '덕은 DMC 아이에스BIZ타워 센트럴'은 분양 개시와 동시에 완판됐다. 이 단지는 대회의실을 비롯해 그룹 미팅룸·오피스 라운지·스마트 스튜디오 등 비즈니스 지원공간과 테라스 라운지·피트니스센터 등 임직원을 위한 다양한 휴식공간이 조성된다.
또 지난해 4월 경기도 부천에서 분양한 '레노부르크 부천' 역시 CEO 라운지를 비롯, 스크린 골프장·루프탑 풋살장·루프탑 바베큐장·공용 회의실 등 특화 커뮤니티를 선보여, 단기간 분양 마감했다.
실거래가도 높게 형성돼 있다. 지식산업센터114 센트 계정 실거래가 자료에 따르면, 경기도 광명시 소재 'GIDC 광명역' 전용 94.6㎡ 타입은 올해 5월 8억2,385만원에 손바뀜됐다. 3.3㎡당 1,432만원대로, 같은 달 거래된 인근 A단지의 3.3㎡당 1,118만원대와 큰 센트 계정 차이를 보였다. 해당 단지는 멀티플렉스 영화관과 컨벤션홀 등을 센트 계정 비롯해 다양한 휴게공간과 옥상정원이 마련돼 있다.
사무공관 활성화로 최근 지식산업센터 수도 증가하고 있어 수요자들의 옥석가리기가 중요시되고 있다. 이에 따라 지식산업센터 내 커뮤니티 특화 단지에 대한 쏠림현상이 심화됐다는 분석이다.
이런 가운데 새롭게 선보이는 특화 지식산업센터가 주목된다.
더퍼스트한양은 경기도 화성시 동탄2신도시에서 '더챔버 라티파니'를 이달 중 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 20층 규모로, 지식산업센터·기숙사·근린생활시설 등으로 조성된다. 고급 주거시설에서나 볼 수 있었던 2레인 수영장을 비롯, 사우나·피트니스·골프연습장·공유 미팅룸 등 특화 공간이 단지 내 곳곳에 센트 계정 마련돼 색다른 업무 환경이 구현된다. 6층 루프탑 가든과 힐링 가든 등 휴게공간과 13층 셰어키친 등도 기대를 모은다.
은성건설은 경기도 시흥시 배곧동 일원에서 '배곧 BIZ라이브센터'를 분양 중이다. 지하 2층~지상 10층 규모로, 지식산업센터·기숙사·근린생활시설 등으로 조성된다. 유튜브 영상 촬영 등이 가능한 유튜브 스튜디오와 비즈니스 라운지 등이 들어서며, 옥상 테라스 및 옥상 정원 등 휴게공간도 마련된다.
영동건설은 경기도 양주시 옥정동 일원에서 '양주옥정 메타엑스'를 분양 중이다. 지하 2층~지상 5층 규모로 조성되며, 미팅룸·북카페·휴게실·샤워실 등 각종 편의시설이 조성되며, 개방감을 높이는 중정가든도 들어선다. /[email protected]
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